一般民众都得花上大约30年的时间才来还清房屋贷款 (House Loan), 因此申请房屋贷款时，必须货比三家，看看哪家银行所提供的房屋贷款的利息最低。

千万别小看那区区零点几巴仙的差别，因为房屋贷款一般都是使用复利息来计算，因此就算只差那零点几巴仙，30年以来你将必须附上一笔不小的金额。

举个例子，假设借贷40万，一个银行提供的利息是 4.35%, 而另外一家银行提供的是 4.65%, 虽然差别只是区区的 0.3%, 但最终将必须附上多上2万多令吉的数额。

在此 LiangLiang 为各位带来马来西亚各家银行最新房屋贷款的利率，包括了 BR（基本利率）, BLR （基本借贷利率）和有效利率 (Indicative Effective Lending Rate), 让有意申请贷款的民众参考。

以下的利率是以30年房屋贷款、借贷35万令吉作为标准:

Financial Institution

Islamic Financial Institution

Development Financial Institution

资料来源: Bank Negara Malaysia / MISTERLEAF

注意：以上资料仅仅作为参考，银行决定贷款利率时，将以借贷者的风险、借贷期限、借贷金额等等作为参考、若想知道确实的利率，可以亲自向银行查询。另外，申请房屋贷款时不仅仅必须考虑利率，还必须考虑其他的事项，例如锁定期、银行的服务质量、你个人的方便等等。

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