Non-Performing Loan (NPL)|你知道是什么吗?买【房地产】的你很有可能去到这个阶段哦。

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接着上一期的故事(建议你们看了上一期才继续),当小谢的Cash On Hand 花完后了,他的收入根本都还不完他的月供期,那么没还贷款,他的Loan就会变成了Non-Performing Loan (NPL 不良贷款 ) 。

NPL 不良贷款就是但【贷款者】连续几期(视不同银行而定) 都无法如期缴付贷款,那么银行就会把你的贷款当成不良贷款,这时就会开始走【法律程序】来向欠债者追债。

接着下来,他离宣布破产不远了,房子要被拍卖。

破产
小谢OS:“我的钱啊!我的屋子啊!我的人生啊!”

虽然房贷NPL相关的资料,没那么多,因为银行也要保护用户资料。

但是我预测会有很多这样的Case(还不起房贷)会发生。要怎么知道?
去看看Lelong (拍卖)的市场;
如果一栋Condo,在同一时间拍卖十几家,那么很大机会都是没钱还债,搞到要拍卖的。要不然你想想看,为什么会一栋十几家同一时间被拍卖?🤔

我猜测因为都是Bulk Purchase(团购)的群买回来的,因为团购可以拿到好的优惠,空头,价钱。的确,小编也觉得团购是可以有好的条件,但是身为投资者的我们,自己也要研究着个project是不是那么好,才做决定。

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记得!你不是买菜哦!

这个就是很多被带上车做了Compress Loan的房地产受害者的情况,本来开开心心,以为要做百万富翁了。🤑

结果搞到要人财两空- 破产。😭

你要知道你在玩着什么游戏,要不然,你和小谢都是同一个类型,在玩火。  

特别声明:文章和视频中谈及的内容仅作为教学目的,而非投资建议。
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