Monday, November 30, 2020
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2020年适合买房吗?告诉你三个真相!

场突如其来的变故,让我们原平凡的日子,变得跟往常完全不一样!不能出门、不能工作、不能跟其他人聚会,让不少人产生了一种迷茫感。2020年一开始就是这个样子,后面还会好吗?我们的生活和工作又会受到什么影响呢?

毫无疑问2020年的经济会出现一定程度的波动,未来不会很乐观,而经济的影响最容易在楼市上进行体现,有人认为在这样的背景之下,2020年的房价会出现波动,甚至大幅度下行,但事实真的是如此吗?

受疫情影响,楼市出现波动是很正常的事情,广大房企的资金链会出现一点问题,项目投入和项目的建设会进行收缩,一些原定投入市场的楼盘可能会出现延后,楼盘房屋的供应上多半会出现一些问题,但整体上是可以控制的,想在2020年买房的人要明白这三个真相!

一、

房价会有波动,但不会出现较大程度的下降

虽说2020年因为疫情,楼市出现了许多变数,但房价是不会轻易出现波动的,我们目前的高房价是花费10年的时间慢慢涨上去的,短期内很难出现大幅度的下降!出现波动是必然的,房价适当下跌也是会有的,但等疫情过去了,一切开始恢复正常,房屋供应量上去了,再加上事情过后的需求量大增,会把这短暂波动的楼市重新托举起来,毕竟目前房子是刚需,只要需求在房价就不会跌!再从经济层次来看讲,楼市很大程度上跟经济息息相关,楼市的大跌会引起市场的恐慌,接着引起经济的波动,各方都不会愿意出现这种情况,会采取措施进行调控,所以想要买房的年轻人不要幻想房价会有很大的下跌!

二,

楼市会继续火热,别幻想可以捡漏

有人认为在经济波动的情况下,部分房企的资金链出现问题,为了快速筹措资金,可能会把手中的楼盘或者项目处理,给一般购房者捡漏的机会!不要幻想自己可以捡漏,不可能的!

首先房企的资金链出现问题,企业内部自动会采取一些办法解决,或者直接向有关机构求助,因为房企的经济影响力巨大,相关方面绝对不会让它出问题,会采取各种措施来保障它顺利运行,所以期待中捡漏的机会大概率不会出现!而且就算有这种机会,在众多实力雄厚的购房者面前,你基本没有可能捞到好处,不要相信天上会掉馅饼!

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三,

市场购买力、购买欲望强不强?

尽管预算紧缩,且拥有充足的供应,但是大部份的人或许还是会在作出购买房地产单位的决定之前,到处查看约六个月的时间。其余的或许会采取观望的态度,并希望能够从政府所提供的可负担房屋计划中获利。2020年要不要买房,我的意见是如果是刚需还是可以在觉得优惠时入手的。原因很简单,因为房产短期内很难出现大幅度的下行。如果资金上应许的话,可以考虑投资从而等待升值。

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原文来自网络

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