Monday, September 28, 2020
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Home 金融/商业 靠近学校的房地产就一定好吗...

靠近学校的房地产就一定好吗?| 你会看地图吗?

看了上一期,月租金3,150的房地产,这一期我们又要去看看另外一区的商店。

2019.3 at omgloh.com

这一区在2014年,卖着RM 800,000的价位,到现在2019年去到了RM1,200,000,租金到了RM6,000 到 RM8,000。

那么拿RM6,000 x 12个月 = RM72,000 / RM1,200,000 = 6%。

记得小编说过,6%这个号码,在房地产投资是一个很好的回报了。

那么接下来,让我们深入这个地点;
在2014年时,国际学校和大学还没起(红色的地区), 到学校起了后,就开始越来越多人,人流量越来越大。
2019.1 at omgloh.com
因为大学的关系,对面街的那两排商店也有了 RM1,200,000 价值,所以毫不意外,这间学校的确帮助了这个地区不少。

投资商店最重要的东西就是【价值】,有些店虽然看起来不怎么样,只要你懂得如何把它价值化,那么你的店铺自然会有生意想租下来。

有趣的东西是,你知道就离学校不远处(500米内)有一个commercial area的地方却变成了死区。
2019.2 at omgloh.com
那么你们知道到底发什么什么事吗?
答案:路,看着路的链接,你会发现到了什么?

特别声明:文章和视频中谈及的内容仅作为教学目的,而非投资建议。
想知道更多有关房地产的事物,欢迎订阅 【Jason C 节省】 频道,我们下次再见!
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JasonC
一位在投资路上的【年轻人】,遇见了一位【老Uncle】。 从老Uncle身上学习到的投资知识,决定让自己学习到的让【你】 【节省】不必要的投资【成本】,【时间】,【机会】。 【节省】FB: https://www.facebook.com/Jasonc.official/ 合作机会:jasonchia.official@gmail.com
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