靠近学校的房地产就一定好吗?| 你会看地图吗?

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看了上一期,月租金3,150的房地产,这一期我们又要去看看另外一区的商店。

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这一区在2014年,卖着RM 800,000的价位,到现在2019年去到了RM1,200,000,租金到了RM6,000 到 RM8,000。

那么拿RM6,000 x 12个月 = RM72,000 / RM1,200,000 = 6%。

记得小编说过,6%这个号码,在房地产投资是一个很好的回报了。

那么接下来,让我们深入这个地点;
在2014年时,国际学校和大学还没起(红色的地区), 到学校起了后,就开始越来越多人,人流量越来越大。
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因为大学的关系,对面街的那两排商店也有了 RM1,200,000 价值,所以毫不意外,这间学校的确帮助了这个地区不少。

投资商店最重要的东西就是【价值】,有些店虽然看起来不怎么样,只要你懂得如何把它价值化,那么你的店铺自然会有生意想租下来。

有趣的东西是,你知道就离学校不远处(500米内)有一个commercial area的地方却变成了死区。
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那么你们知道到底发什么什么事吗?
答案:路,看着路的链接,你会发现到了什么?

特别声明:文章和视频中谈及的内容仅作为教学目的,而非投资建议。
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