有关注小编的人，应该都记得我提起过一个Uncle，这个Uncle，真的有料，【40年投资房地產】。至今，已經是財富自由了，收租过日子了。

坦白讲，我上过了很多老师的课（课程泛滥的时代），就给我遇到了那么一个“他”。 和他喝过了几次茶，了解到

「懂得投資的人叫經營，不懂投資的人叫赌博」

要投资的你必须要【经营】你的投资。
第一点， 当要经营你的投资，你需要的是【经验】。
一：你自己用时间慢慢经营；
二：你有很厉害的朋友，带着你飞；
三：用钱买别人的经验（上课）；
四：用资产管理公司(Assets Management)，都是你可以考虑的。
因为这些经验可以大大减少，你的投资的风险，你可以利用经验快速的操作你的投资组合。

第二点，【 一个人的力量】是【有限】的。

一个人买和一群人买，是有差别的。跟我们做生意一样，当你量大了，说话权也会跟着大。所以你才会看到那么多人在做 Bulk Purchase，当然，我也在Uncle这里看到他们怎么操作和策划他们的房地产投资。

加上Bulk Purchase，Developer也省麻烦，他的目的就是要出货，收钱罢了，既然Bulk Puchase可以让他出大部分的货，为什么不要呢？

第三点，房地产【要时间】的。
要记得，如果你要透过房地产马上赚大钱，那么房地产可能不是你的选择，Money Game 比较快（后果自付）。?

你要算好RPGT，和你能承担的房贷，你的【现金流】，这样你才能避免烧到自己手。但是，我看了Uncle的投资主合（透过他自己的计算法），基本上都在赚 ，小至380千的地产投资，收月租金3千，现在三年Bank Value 550千，大至300万的地产投资，收月租金48千，現在Bank Value去到1千万。

特别声明：文章和视频中谈及的内容仅作为教学目的，而非投资建议。
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