房地产是【致富】还是【致负】| 老鸟都知道的事,你知不知道?

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有关注小编的人,应该都记得我提起过一个Uncle,这个Uncle,真的有料,【40年投资房地產】。至今,已經是財富自由了,收租过日子了。

坦白讲,我上过了很多老师的课(课程泛滥的时代),就给我遇到了那么一个“他”。 和他喝过了几次茶,了解到

「懂得投資的人叫經營,不懂投資的人叫赌博」

要投资的你必须要【经营】你的投资。
第一点, 当要经营你的投资,你需要的是【经验】。
一:你自己用时间慢慢经营;
二:你有很厉害的朋友,带着你飞;
三:用钱买别人的经验(上课);
四:用资产管理公司(Assets Management),都是你可以考虑的。
因为这些经验可以大大减少,你的投资的风险,你可以利用经验快速的操作你的投资组合。

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【经验】 让你少走弯路

第二点,【 一个人的力量】是【有限】的。

一个人买和一群人买,是有差别的。跟我们做生意一样,当你量大了,说话权也会跟着大。所以你才会看到那么多人在做 Bulk Purchase,当然,我也在Uncle这里看到他们怎么操作和策划他们的房地产投资。

加上Bulk Purchase,Developer也省麻烦,他的目的就是要出货,收钱罢了,既然Bulk Puchase可以让他出大部分的货,为什么不要呢?

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⚠⚠⚠ 注意!⚠⚠⚠ 注意!⚠⚠⚠ 注意!⚠⚠⚠
每个Investor Group都有他们的做法,当然也不是每一个都适合每一个人,当有人要你加入他们的Group,不妨看看先,了解好了在做决定也不迟。

第三点,房地产【要时间】的。
要记得,如果你要透过房地产马上赚大钱,那么房地产可能不是你的选择,Money Game 比较快(后果自付)。😂

你要算好RPGT,和你能承担的房贷,你的【现金流】,这样你才能避免烧到自己手。但是,我看了Uncle的投资主合(透过他自己的计算法),基本上都在赚 ,小至380千的地产投资,收月租金3千,现在三年Bank Value 550千,大至300万的地产投资,收月租金48千,現在Bank Value去到1千万。

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所以,要时间等哦。

特别声明:文章和视频中谈及的内容仅作为教学目的,而非投资建议。
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